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Bilan avant achat Expertise immobilière pour sécuriser son investissement

Bilan avant achat: Une expertise immobilière incontournable

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Quel que soit besoin de bilan avant achat nous avons la solution

bilan avant achat : état du bien

Évaluation précise de l’état du bien

bilan avant achat : détection des malfaçons

Détection des malfaçons

bilan avant achat : estimation

Estimation de la valeur du bien

bilan avant achat : négociation du prix

Négociation du prix d’achat

Le bilan avant achat est une étape essentielle pour les futurs acquéreurs d’un bien immobilier. Cette expertise vous permet d’évaluer l’état général du bien, de détecter les éventuelles malfaçons ou non-conformités, et de déterminer la valeur du bien sur le marché local. Nos experts en bâtiment locaux sont là pour vous accompagner et vous aider à garantir un investissement sûr et rentable. Découvrez l’importance du bilan avant achat et les raisons pour lesquelles vous devriez faire appel à nos services.

Les avantages d’un bilan avant achat réalisé par nos experts en bâtiment locaux

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Évaluation précise de l’état du bien : Nos experts en bâtiment connaissent parfaitement les spécificités du marché immobilier et les règlementations en vigueur. Ils sont donc en mesure de vous fournir une évaluation précise de l’état général du bien que vous souhaitez acquérir.
Détection des malfaçons et non-conformités : Le bilan avant achat réalisé par nos experts permet d’identifier les éventuelles malfaçons ou non-conformités qui pourraient impacter la valeur du bien et entraîner des coûts supplémentaires pour les futurs propriétaires.
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Estimation de la valeur du bien sur le marché local : L’expert en bâtiment local évaluera la valeur du bien sur le marché local en tenant compte de son état, de sa localisation et des prix pratiqués. Cette estimation vous permettra de déterminer si le prix demandé par le vendeur est réaliste et compétitif.
Négociation du prix d’achat : Grâce au bilan avant achat, vous serez en mesure de négocier le prix d’achat en vous appuyant sur des éléments concrets et objectifs. Cela peut vous permettre de réaliser des économies importantes lors de l’acquisition de votre bien immobilier.
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Pour en savoir plus sur nos services d’expertise immobilière, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone, e-mail ou via notre formulaire de contact. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à prendre les meilleures décisions pour protéger et optimiser votre investissement.

Pourquoi avoir recours à un expert pour un bilan avant achat?

L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent un investissement conséquent, il est donc crucial de s’assurer de la qualité et de la conformité du bien que vous envisagez d’acheter. Faire appel à un expert pour réaliser un bilan avant achat présente plusieurs avantages :

Adaptation aux spécificités locales

Un expert en bâtiment local connaît les spécificités des constructions et des réglementations propres. Il saura évaluer le bien avec une approche adaptée au contexte local, en tenant compte des particularités environnementales et architecturales de la région.

Évaluation de la qualité du bien

L’expert en bâtiment effectuera une analyse approfondie de la structure, de la toiture, des installations électriques et de plomberie, ainsi que des équipements de chauffage et de ventilation. Il détectera les éventuelles malfaçons, problèmes d’isolation ou de ventilation, et vérifiera la conformité du bien aux normes en vigueur.

Estimation juste du prix dans le marché immobilier

Grâce à son expertise et sa connaissance du marché immobilier local, l’expert pourra estimer la valeur du bien sur le marché. Vous disposerez ainsi d’une base solide pour négocier le prix d’achat avec le vendeur et éviter de surpayer le bien.

Prévention des litiges dans les transactions immobilières

Un bilan avant achat réalisé par un expert en bâtiment permet d’éviter les litiges futurs liés à des vices cachés ou des malfaçons. En identifiant les problèmes en amont, vous pourrez vous protéger contre d’éventuelles réclamations ultérieures.
En faisant appel à un expert en bâtiment pour un bilan avant achat, vous vous assurez de bénéficier d’une expertise rigoureuse et adaptée au contexte local. Cela vous permettra de sécuriser votre investissement et de garantir la réussite de votre projet immobilier.

Combien coûte un bilan avant achat ?

prix d'un bilan avant achat

Bilan avant achat

A partir de 450€ TTC
  • Entretien préalable pour définir le projet d’achat
  • Examen visuel des éléments accessibles et visibles du bien immobilier, sans démontage ou sondage destructif : gros oeuvre, charpente (si accessible) second oeuvre, finitions
  • La conformité des installations électriques n’est pas évaluée, notre mission ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires
  • Déplacement inclus (-60km aller-retour)
prix rapport d'expertise

Rapport d’expertise ou suivi administratif

144€ TTC
  • Rapport d’expertise détaillé
  • Recherche DTU
  • Intégration des visuels
  • Plan d’action avec huissiers ou avocats
  • Convocation courrier

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